1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
豊島区
138.8万円/㎡
前年比+18.4%
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ルイシャトレ新大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩2分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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3階 / 59.67㎡の場合
相場
9,110万円
152.7万円/㎡
6,588
8,269
9,950
11,632
AI査定結果
推定相場価格
9,110万円
152.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,269万円〜9,950万円
138.6万円/㎡〜166.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ルイシャトレ新大塚
9,499万円（159.2万円/㎡）/ 3階 / 59.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は153.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 9,499万円 | 159.2万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/09 | 9,499万円 | 167.6万円 | 3階 | 56.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 8,980万円 | 150.5万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 6,499万円 | 154.1万円 | 3階 | 42.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/02 | 12,000万円 | 137.8万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 13,000万円 | 149.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は137.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 9,499万円 | 159.2万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/27 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,990万円 | 133.7万円 | 52.3㎡ | 1LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/16 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,780万円 | 125.3万円 | 62.1㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/14 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 8,499万円 | 162.5万円 | 52.31㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/24 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 9,980万円 | 142.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 10,780万円 | 148.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
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