1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.5%
ルイシャトレ新大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩2分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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3階 / 59.67㎡の場合
相場
8,741万円
146.5万円/㎡
5,276
7,586
9,896
12,206
AI査定結果
推定相場価格
8,741万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,586万円〜9,896万円
127.1万円/㎡〜165.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ルイシャトレ新大塚
8,980万円（150.5万円/㎡）/ 3階 / 59.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は147.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 8,980万円 | 150.5万円 | 3階 | 59.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 6,499万円 | 154.1万円 | 3階 | 42.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/02 | 12,000万円 | 137.8万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 13,000万円 | 149.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は129.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 8,980万円 | 150.5万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,480万円 | 113.5万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.86㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/04 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,980万円 | 146.9万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 9,980万円 | 154.0万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/21 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,780万円 | 146.3万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/28 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 9,150万円 | 129.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/08 | サンクレイドル・レヴィール池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,880万円 | 124.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/13 | セレナハイム池袋アプレ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 7,380万円 | 131.6万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.5%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造