1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
豊島区
129.2万円/㎡
前年比+18.7%
ルイシャトレ新大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩2分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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3階 / 42.18㎡の場合
相場
6,070万円
143.9万円/㎡
3,877
5,339
6,802
8,264
AI査定結果
推定相場価格
6,070万円
143.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜6,802万円
126.6万円/㎡〜161.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ルイシャトレ新大塚
6,499万円（154.1万円/㎡）/ 3階 / 42.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は147.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 6,499万円 | 154.1万円 | 3階 | 42.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/02 | 12,000万円 | 137.8万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 13,000万円 | 149.3万円 | 15階 | 87.07㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は140.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ルイシャトレ新大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅2分 | 6,499万円 | 154.1万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,498万円 | 132.0万円 | 41.66㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/01 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,980万円 | 117.6万円 | 50.86㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅9分 | 6,280万円 | 139.0万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 7,580万円 | 163.5万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日神パレステージ西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,800万円 | 139.6万円 | 41.54㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/18 | イトーピアアルファシティ池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 6,980万円 | 133.5万円 | 52.27㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/14 | フォーディアル南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,360万円 | 120.7万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 池袋パークタワー 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,580万円 | 163.0万円 | 52.65㎡ | 1SLDK | 9階 / 23階建 | 南西 | 1999年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 5,980万円 | 150.2万円 | 39.82㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ステージファースト目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 4,980万円 | 139.2万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/17 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,280万円 | 132.2万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/02 | イトーピアマイズ池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 6,880万円 | 157.6万円 | 43.66㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、豊島区では18.7%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造